[Tolga Bilek]

5 yıl kuralı aslında “son tespit kararından sonra en az 5 yıl beklenmeli” mantığına dayanıyor, yani tam tersi yönde işliyor: Taraflardan biri tespit davasını açıp kesinleşmiş bir emsal kira belirlemişse, diğer taraf bu karara itiraz etmek ya da yeni bir belirleme yaptırmak için 5 yıl beklemek zorunda. Bu süre içinde yalnızca istisnai hallerde (örneğin gayrimenkulün niteliğini değiştiren büyük tadilat/tahrip, deprem zararları ya da kiracının ecrámısırı istihlakı gibi kanuni sebepler) yeni dava açılabilir; yoksa mahkeme 5 yıl dolmadan açılan davayı “dava şartının eksikliği”

"Doğal ahşap masa + Gün ışığı açısı = Gözü yormayan okuma saatleri."

[Yazar]

Yanıtlar