Yıllardır aynı kiranın altında kaldım, tespit davası açıp emsal kireden fazla alabilir miyim? Avukat maliyeti ne kadar tutar?

[Bilge Durgun]

Selamlar arkadaşlar, yıllar önce kiraya verdiğim bir dairem var ama maalesef kiracı hâlâ başlangıçtaki eski paradan ödüyor. Konu biraz açılırsa; daire merkezi bir bölgede, çevredeki kiralar son birkaç yılda epey fırladı ama karşı taraf ‘sözleşme bizdeydi, ne yapalım’ der gibi. Bir de üstüne son 5 yılda hiç artırım talebinde bulunamadık, şimdi sordum biri ‘5 yıl doldu mu preskripsiyon işler’ dedi de kafam karıştı.

Şu an asıl merak ettiğim şunlar: 5 yıl dolmadan da tespit davası açıp geriye dönük farkı alabilir miyim? Bu emsal kira nasıl hesaplanıyormuş, kimin elindeki veriye bakılıyor? Bir de dava açtıkça avukat/mahkeme maliyeti ne kadar tutar, bu maliyetin karşılığında alınacak farkı gerçekten değermi? Tecrübesi olan var mı, yol gösterir misiniz?

"Kronoloji Aralığı: 1453 – 1923 Dönemi Karşılaştırmalı Metin İncelemesi"

[Yazar]

Yanıtlar