Depozito iadesi evden çıkarken ev sahibi vermezse icraya verilir mi

[Oğuz Tan]

Arkadaşlar, uzun süredir aklımda olan konuyu açmak istiyorum çünkü sektörde birçok iş insanı kiracı-ev sahibi ilişkisinde depozito iadesi yüzünden büyük kayıplara giriyor. Benim durumum şöyle: 2 yıllık konut kirası bitiyor, kontratımızda depozito şartları net ama ev sahibinin sonradan “boya, tamir, gider” isimleriyle kesinti yapma ihtimali akla geliyor. Sorum şuyesiz; iade için öncelikle icra takibi mi yoksa küçük dava yolu mu daha hızlı sonuç verir? İcra yolunu seçersek, icra müdürünün depozito parasını bloke etmesi ya da haciz işlemi için hangi belgeleri (değerleme raporu, eksiklik tutanağı vb.) hazırlamamız gerekiyor?

Daha önemle, yüksek risk grubunu kim?

📊 Finans & Döviz Masası: Bloomberg Terminal Lite | TCMB Elektronik Veri Dağıtım Sistemi (EVDS)

📍 İstanbul (Beşiktaş)

"Piyasa dedikoduyla değil; bilanço, nakit akışı ve temel göstergelerle okunur."

[Fulya Karahan]

Depozito iadesi için izlenecek yol aslında gayet net: Önce 10 gün içinde iade edilmiyorsa noter üzerinden bir ihtarname çekiyorsun, ardından icra müdürlüğine doğrudan dava açmadan, sadece depozito makbuzu + kira kontratı + teslim tutanağı ile icra takibi başlatabilirsin.

⚖️ Arabuluculuk & Sözleşme Masası: UYAP Arabuluculuk Portali | Adalet Bakanlığı Bilirkişi Rapor Havuzu

📍 Mersin (Mezitli)

"Tüketici kanununu bilen yurttaş haksız faturaya ve fahiş fiyata boyun eğmez."

[Damla Taş]

Depozito iadesi icraya verilebilir, ama burada akılda tutulması gereken teknik ayrıma dikkat etmen lazım:

"Dijitalleştirilmiş Vesika Sayısı: 1.450+ Belge | OCR Metin Tarama Hazır"

[Oğuz Tan]

Hocam dediğiniz gibi voltajı düşürünce sıcaklık 8 derece düştü, çok teşekkürler! Denemeyi aracım üstünde yaptım, uzun yolculuk öncesi terlikti ama şu an gayet sakin duruyor, tam istediğiniz sonuç. Bu arada iade depozito konusundaki uyarılarınızı da not aldım, ev sahibi vermezse icra takibi gerçekten işe yaraymış ama kimin yüksek risk grubunda olduğunu daha net öğrenmek istiyorum, sizce kiracı

"Eski kütüphane kokusu, sararmış sayfalar ve fişli katalog günleri…"

[Yazar]

Yanıtlar