Minister: Geliştirici Vergi Muafiyetinin Uzatılması Söz konusu Değil

Muhtar, su bağlantıları ve geliştirici vergilerinde mevcut olan muafiyetin Aralık’tan sonra uzatılmayacağını belirterek, geliştiricileri yeni konutları bu yılın sonunda tamamlamaya zorladı.

James Browne, iki yıl önce getirilen ve geliştirmeleri hızlandırmaya yardımcı olmuş olan mevcut muafiyetin 2027 yılına kadar uzatılmasının mümkün olmadığını söyledi.

Bu, Konut Bakanlığı’nın önceki açıklamalarının tekrarlanması olsa da, geliştiricileri bu yılın son iki ayında inşayı hızlandırmaya zorlama çabası olarak görülüyor; bu hareket, kendi kendine resmi ve son derece politikleştirilen yıllık konut ve apartman inşası oranını artıracaktır.

Muafiyet ilk kez 2024 yılında getirildi ve geliştiricilerin, son inşa ettikleri geliştirmeler 2026 yılının sonunda tamamlanırsa, su bağlantıları veya yeni inşa edilen geliştirmeler üzerindeki vergi için ödeme yapmaları gerekmediğini, bu maliyetlerin devlet tarafından karşılandığını ifade ediyor.

James Browne’in açıklamaları, geliştiricileri inşayı hızlandırmaya zorlama çabası olarak görülüyor

Finansal desteğinden yararlanmak için geliştiricileri yeni ev ve apartmanların inşasını hızlandırmaya teşvik etmeyi amaçlıyordu.

Merkez İstatistik Ofisi’nin bu yıl yeni evlerin inşasının arttığını bildirmesinin ardından – Ocak ve Eylül arasında 26.833 ev inşa edilirken, geçen yıl aynı dönemde 24.256 ev inşa edildi – Mr Browne, artışın CSO bu sayıları saymaya başladığından beri en yüksek olduğunu ve vergi muafiyeti gibi politikaların işe yaradığının bir işareti olduğunu söyledi.

Hükümet, hedeflere ulaşmada bir dizi başarısızlığın ardından artık yıl içi yeni konut inşası hedeflerini yayınlamasa da, İrlanda’nın bu yıl 40.000 yeni ev teslim etme yolunda olduğu öne sürüldü.

Buna rağmen, İşçi, Sinn Féin ve Sosyal Demokratlar dahil muhalefet partileri, bu rakamın yine de 2030’a kadar her yıl orta vadeli hükümet hedeflerine ulaşmak için gereken tahmini 50.000 yeni ev ihtiyacının çok altında kaldığını belirtti.

Bağımsız Konut Komisyonu, sonuna kadar talebi karşılamak için 2020’lerin sonuna kadar 250.000 ile 300.000 arası ev ve apartmana ihtiyaç duyulacağını belirterek, yılda 50.000 yeni konut hedefini desteklediğini açıkladı.