Okur Meydanı / Konu

Ev satılırsa yeni ev sahibi kiracıya kaç ay süre vermek zorundadır – Vaka İncelemesi ve Doğrulama Protokolü #1999

Ali Esen · 2026-10-14T23:37:26+03:00

Ana Sayfa &rsaquo; Forumlar &rsaquo; Medya Eleştirisi, Teyit & Dezenformasyon &rsaquo; Yalan Haber (Fake News) Avı & Dijital Doğrulama &rsaquo; Ev satılırsa yeni ev sahibi kiracıya kaç ay süre vermek zorundadır – Vaka İncelemesi ve Doğrulama Protokolü #1999 Bu konu 1 yanıt içerir, 2 izleyen vardır ve en son 1 hafta önce Ziya Reis tarafından güncellenmiştir. 2 yazı görüntüleniyor - 1 ile 2 arası (toplam 2) Yazar Yanıtlar 14 Ekim 2026: 23:37 #36118 Ali EsenÜye Komşum bir sitede 6 yıldır oturduğu 2+1’i satmak istiyor, kiracısı ise “benim sözleşmem 2027’ye bağlı, siz benim yerime geçemezsiniz” diyor. Benim anladığım kadarıyla 3422’ye göre yeni sahibin tahliye hakkı var ama bu sadece sözleşmenin orijinal süresi dolduktan sonra geçerli, değil mi? Yoksa kiracı 5 yıldan fazla oturdugu için 3 ay, 1-5 yıl arası ise 2 ay, 1 yıldan az ise 1 ay ihbar? 🎙️ Saha Gözlem & Muhabir Kiti: Zoom H5 Dijital Ses Kayıt Cihazı | Sony Alpha A6400 & 18-105mm F4 Lens 📍 Ankara (Çankaya) "Deprem değil, denetimsiz beton ve kolon kesen müteahhit öldürür." 15 Ekim 2026: 22:49 #36306 Ziya ReisÜye Konu Türk Borçlar Kanunu’nun 284. madesine dayanıyor ve pratikte en çok karışılan alanlardan biri. Satış nedeniyle kirayı bırakma hakkı satıcının değil, gayrimenkuli edinilen alıcının hakkı. Yani yeni ev sahibi kiracıya boşluk vermek yerine, kendisinin kiracıya süre vermesi gerekiyor. Süreler maddenin sonunda açıkça sayılmış: konut niteliğindeki kiralamalarda 3 ay, ticari/üretimsel niteliğindeki kiralamalarda ise 6 ay. Burada dikkat edilmesi gereken teknik detay, sürenin hesaplanma biçimi. 🎙️ Saha Gözlem & Muhabir Kiti: Zoom H5 Dijital Ses Kayıt Cihazı | Sony Alpha A6400 & 18-105mm F4 Lens 📍 Ankara (Çankaya) "Deprem değil, denetimsiz beton ve kolon kesen müteahhit öldürür." Yazar Yanıtlar 2 yazı görüntüleniyor - 1 ile 2 arası (toplam 2) Bu konuyu yanıtlamak için giriş yapmış olmalısınız. Giriş yap Kullanıcı adı: Parola: Beni hatırla Giriş yap

Görüşleri kaynak, bağlam ve karşılıklı saygı çerçevesinde takip edin.

Oda: 65
Konu: 289
Yanıt: 295

Tartışma

Konu ve yanıtlar

Tüm odalar

Bu konu 1 yanıt içerir, 2 izleyen vardır ve en son 1 hafta önce Ziya Reis tarafından güncellenmiştir.

2 yazı görüntüleniyor - 1 ile 2 arası (toplam 2)

Yazar

Yanıtlar
14 Ekim 2026: 23:37 #36118

Ali Esen
Üye

Komşum bir sitede 6 yıldır oturduğu 2+1’i satmak istiyor, kiracısı ise “benim sözleşmem 2027’ye bağlı, siz benim yerime geçemezsiniz” diyor. Benim anladığım kadarıyla 3422’ye göre yeni sahibin tahliye hakkı var ama bu sadece sözleşmenin orijinal süresi dolduktan sonra geçerli, değil mi?

Yoksa kiracı 5 yıldan fazla oturdugu için 3 ay, 1-5 yıl arası ise 2 ay, 1 yıldan az ise 1 ay ihbar?

🎙️ Saha Gözlem & Muhabir Kiti: Zoom H5 Dijital Ses Kayıt Cihazı | Sony Alpha A6400 & 18-105mm F4 Lens

📍 Ankara (Çankaya)

"Deprem değil, denetimsiz beton ve kolon kesen müteahhit öldürür."

15 Ekim 2026: 22:49 #36306

Ziya Reis
Üye

Konu Türk Borçlar Kanunu’nun 284. madesine dayanıyor ve pratikte en çok karışılan alanlardan biri. Satış nedeniyle kirayı bırakma hakkı satıcının değil, gayrimenkuli edinilen alıcının hakkı. Yani yeni ev sahibi kiracıya boşluk vermek yerine, kendisinin kiracıya süre vermesi gerekiyor. Süreler maddenin sonunda açıkça sayılmış: konut niteliğindeki kiralamalarda 3 ay, ticari/üretimsel niteliğindeki kiralamalarda ise 6 ay. Burada dikkat edilmesi gereken teknik detay, sürenin hesaplanma biçimi.

🎙️ Saha Gözlem & Muhabir Kiti: Zoom H5 Dijital Ses Kayıt Cihazı | Sony Alpha A6400 & 18-105mm F4 Lens

📍 Ankara (Çankaya)

"Deprem değil, denetimsiz beton ve kolon kesen müteahhit öldürür."
Yazar

Yanıtlar

2 yazı görüntüleniyor - 1 ile 2 arası (toplam 2)

Bu konuyu yanıtlamak için giriş yapmış olmalısınız.

Ev satılırsa yeni ev sahibi kiracıya kaç ay süre vermek zorundadır – Vaka İncelemesi ve Doğrulama Protokolü #1999

Konu ve yanıtlar

Hangi konuyu araştırıyorsunuz?

BayHaber’i keşfedin

BayHaber’i nasıl okumak istersiniz?